ルジェンテ南大塚

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 都電荒川線 / 大塚駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 13階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
7,199万円
176.8万円/㎡
相場
6,641万円
163.1万円/㎡
3,925
5,736
7,547
9,357
AI査定結果
推定相場価格
6,641万円
163.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,736万円〜7,547万円
140.9万円/㎡〜185.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ルジェンテ南大塚
7,199万円（176.8万円/㎡）/ 4階 / 40.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は143.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/287,499万円184.2万円4階 40.71㎡ 1LDK南西
2026/04/287,199万円176.8万円4階 40.71㎡ 1LDK南西
2026/03/317,699万円189.1万円4階 40.71㎡ 1LDK南西
2026/03/147,799万円191.6万円4階 40.71㎡ 1LDK南西
2025/05/217,880万円148.4万円8階 53.1㎡ 2LDK南西
2025/02/034,380万円125.3万円4階 34.95㎡ 1DK南
2024/12/164,180万円119.6万円4階 34.95㎡ 1DK南
2024/10/063,700万円126.6万円2階 29.23㎡ 1K南西
2024/09/123,800万円130.0万円2階 29.23㎡ 1K南西
2024/09/063,780万円129.3万円4階 29.23㎡ 1K南
2024/07/163,800万円130.0万円4階 29.23㎡ 1K南西
2024/02/225,900万円111.1万円3階 53.1㎡ 1LDK南西
2024/01/276,100万円114.9万円3階 53.1㎡ 1LDK南西
2024/01/255,190万円127.5万円12階 40.71㎡ 1LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 7,199万円176.8万円40.71㎡1LDK4階 / 13階建 南西2010年61戸RC
2026/04/05ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,670万円133.4万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2026/03/23ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円136.5万円43.8㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/12/28ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,790万円142.0万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2026/03/06プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/06/16シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/12/21コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,980万円160.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年28戸RC
2026/01/23ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 5,998万円190.8万円31.43㎡1LDK+ウオークインクローゼット4階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2024/10/12日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円134.4万円40.78㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年60戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2025/06/16イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円164.1万円33.4㎡1DK6階 / 14階建 北2007年79戸RC
2026/03/21ル・リオン池袋コンフォート
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 5,590万円154.0万円36.29㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2026/04/28シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,980万円159.6万円31.2㎡1R10階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2024/10/18スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 5,000万円152.8万円32.73㎡1LDK10階 / 11階建 南2007年107戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2026/01/30イニシア上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅8分 5,980万円138.4万円43.22㎡1R5階 / 7階建 北東2007年37戸RC
2025/11/22グランスイート大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 6,280万円135.3万円46.42㎡1LDK6階 / 10階建 北東2006年49戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/11/22日神パレステージ西巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅5分 7,198万円142.7万円50.45㎡2LDK9階 / 13階建 南西2006年40戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（176.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30.71㎡〜50.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルジェンテ南大塚
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通都電荒川線大塚駅徒歩4分
築年月2010年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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